1965〜1975年築, 専有面積36.27㎡〜56.27㎡の平均販売価格
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茄子作住宅7号棟
大阪府枚方市茄子作一丁目
/ 枚方市駅 徒歩21分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より8%割安
相場
467万円
10.1万円/㎡
224
386
548
710
AI査定結果
推定相場価格
467万円
10.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
386万円〜548万円
8.4万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2026年3月23日
茄子作住宅7号棟
430万円（9.3万円/㎡）/ 2階 / 46.27㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は12.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 430万円 | 9.3万円 | 2階 | 46.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/06 | 380万円 | 8.2万円 | 4階 | 46.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/28 | 480万円 | 10.4万円 | 2階 | 46.27㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/02/22 | 480万円 | 9.8万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 880万円 | 19.0万円 | 1階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 898万円 | 18.4万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 499万円 | 10.8万円 | 5階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 550万円 | 11.9万円 | 1階 | 46.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 550万円 | 11.9万円 | 5階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は7.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 茄子作住宅7号棟 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅21分 | 430万円 | 9.3万円 | 46.27㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ローズハイツ 枚方市樋之上町 | 牧野駅17分 | 280万円 | 7.6万円 | 36.85㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | 渚マンション 枚方市渚南町 | 御殿山駅10分 | 370万円 | 7.3万円 | 51㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | 中宮第4住宅69号棟 枚方市上野二丁目 | 御殿山駅10分 | 450万円 | 8.4万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | 山田池住宅11号棟 枚方市田口山一丁目 | 長尾駅32分 | 350万円 | 7.5万円 | 46.77㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/14 | 山田池住宅5号棟 枚方市田口山一丁目 | 長尾駅34分 | 380万円 | 7.8万円 | 48.94㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/04 | 茄子作コーポ 枚方市茄子作一丁目 | 郡津駅22分 | 290万円 | 7.5万円 | 38.65㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/19 | 茄子作住宅3号棟 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅23分 | 380万円 | 7.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/25 | 茄子作住宅4号棟 枚方市茄子作一丁目 | 郡津駅23分 | 420万円 | 8.6万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。